O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), usado para calcular a variação dos preços no setor, apresentou alta de 0,53% em outubro de 2024, como divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Esse valor representa um aumento de 0,18% em relação ao mês de setembro, que registrou uma variação de 0,35%.
No acumulado dos últimos doze meses, o índice alcançou 3,86%, superando os 3,46% registrados no mesmo período do ano anterior.
O custo médio da construção por metro quadrado, que em setembro estava em R$ 1.773,20, subiu para R$ 1.782,51 em outubro.
Deste valor, R$ 1.027,32 correspondem aos custos dos materiais, enquanto R$ 755,19 são referentes à mão de obra.
A parcela dos materiais registrou uma alta de 0,79% em outubro, a maior variação desde agosto de 2022. Ficou acima do índice do mês anterior (0,49%) e do mesmo mês de 2023 (0,02%).
Já a mão de obra manteve a mesma variação de setembro, de 0,16%, mas apresentou queda em comparação a outubro do ano passado, que havia registrado 0,31%.
No acumulado de janeiro a outubro de 2024, os custos dos materiais cresceram 2,56%, enquanto os custos com mão de obra tiveram um aumento de 4,82%.
No acumulado dos últimos doze meses, os índices foram de 2,91% para materiais e 5,16% para mão de obra.
Índices detalhados por região
- Região Norte: Variação de 1,58% em outubro, com um custo médio de R$ 1.849,69 por metro quadrado.
No acumulado do ano, a variação foi de 4,35%, e em doze meses, de 4,87%. - Região Nordeste: Apresentou variação de 0,40% em outubro e custo médio de R$ 1.657,78 por metro quadrado.
No acumulado do ano, a variação foi de 3,69%, e em doze meses, de 4,05%. - Região Sudeste: Teve variação de 0,50% em outubro, com custo médio de R$ 1.827,75 por metro quadrado.
No acumulado do ano, o aumento foi de 3,60%, e em doze meses, de 3,81%. - Região Sul: Registrou uma variação de 0,42% em outubro, com custo médio de R$ 1.901,72 por metro quadrado.
No acumulado do ano, a variação foi de 3,21%, e em doze meses, de 3,60%. - Região Centro-Oeste: A menor variação entre as regiões, de 0,17% em outubro.
O custo médio da construção foi de R$ 1.793,46 por metro quadrado, com variação acumulada de 2,18% no ano e de 2,92% em doze meses.
Custos considerando e não considerando a desoneração da folha
O relatório também apresenta os custos da construção considerando e não considerando a desoneração da folha de pagamento das empresas do setor da construção civil.
Sem a desoneração, o custo médio no Brasil foi de R$ 1.898,57 por metro quadrado, com uma variação mensal de 0,51%, acumulada de 3,57% no ano e de 3,93% em doze meses.
O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) serve como importante ferramenta para a elaboração e avaliação de orçamentos, bem como para o acompanhamento dos custos no setor. É essencial que todos o que pensam em construir, comprar e vender imóveis fiquem atentos aos índices de preços.
