Com a diminuição e restrição dos empréstimos na China, o setor imobiliário sentiu o aperto, e suas dívidas estão aumentando. A dívida combinada de uma lista de 106 empresas se eleva a mais de um bilhão de yuanes (158 milhões de dólares) no primeiro semestre de 2011, segundo reportagens da mídia de Hong Kong.
De acordo com a Secretaria Nacional Chinesa de Estatísticas, de janeiro a agosto, o inventário ou o número de propriedades não vendidas e vagas aumentou 14,1%. Muito dinheiro foi investido nesses projetos, e os desenvolvedores estão preocupados.
Liu Yuan, diretor da empresa Centraline China Property Research, disse que a desaceleração do mercado monetário tornou difícil a obtenção de hipotecas. Enquanto as vendas continuam a cair, as pequenas e médias empresas têm dificuldade para obter empréstimos bancários. Se isso continuar, disse Yuan, será difícil evitar as falências nas cidades de segunda e terceira categoria até o fim de 2011.
Segundo um artigo do Sounds of Finance, no decorrer do primeiro semestre de 2011, as empresas imobiliárias listadas tiveram uma razão entre ativos e obrigações de 72%, e um débito total que ultrapassa 1,09 bilhões de yuanes (171 milhões de dólares), um aumento de 41% em relação ao mesmo período de 2010.
